Au cours d’un point presse, la Maire Marie-Claude Jarrot  a apporté les éléments factuels concernant l’ancien cinéma le Plessi : sa situation, la procédure et le début des travaux.

M.C Jarrot précise qu’elle ne connaissait pas les désordre du tènement des bâtiments quand la ville s’est portée acquéreur. Le diagnostic fourni et réalisé le 31 mai 2022, ne mentionnait aucun problème de ce type.

La Maire a retracé le calendrier des événements.

La volonté municipale était de reprendre la main sur ce site stratégique en coeur de ville. Une étude a été effectuée pour la création d’un tiers lieu.

→ le 13 décembre 2024, signature de l’acquisition par la ville de l’immeuble : ancien cinéma et  ancien bar le Vendôme.

→ en avril / mai 2025, la ville a sollicité l’ANCT et la CAUE pour être accompagnée sur le projet de réhabilitation.

→ 20 juin 2025 : effondrement d’un portion du mur  (parcelle ville , rue Ferrer)

causant des dégâts sur le tènement voisin (SCI Matignon)

→ 20 juin 2025 : M.C Jarrot a pris un arrêté de mise en sécurité condamnant l’accès au 13 Rue Ferrer, annexes du local commercial 11 ru e Carnot et des garages mitoyens.

→ 3 juillet 2025 rapport d’expertise : mur maintenu par un croisement structurel fortuit : danger imminent. Immeuble menaçant de s’effondrer dans sa totalité.

M.C Jarrot explique que toutes les mesures conservatoires ont été prises.  Pour une démolition en centre ville, cela nécessite un cadre technique  et juridique strict ce qui explique qu’elle n’a pu être engagée immédiatement. Il fallait présenter un projet complet de réhabilitation du site qui intègre la destruction du bâtiment et la recherche de financements tout en maintenant la sécurité.

→ 12 septembre 2025 : lancement d’un marché de maîtrise d’oeuvre pour cadrer la démolition et intégrer le projet de création d’un espace végétalisé avec des aménagements paysagers.

→ 15 décembre 2025 marché attribué à ANTEA

→ 29 janvier 2026 : nouveaux dommages. Eboulement de pignons de mur sur la toiture du bâtiment SCI Matignon.

→ 30 janvier 2026 : mesure opérationnelle : interdiction d’emprunter la coursive au 11 rue Ferrer pour accéder aux appartements le temps de mettre en sécurité.

7 foyers sont concernés. Relogement pour 5 nuits aux frais de la ville.

→ 3 février 2026 : passage de l’expert judiciaire. Rapport rendu le 5 février.

Prolongation de l’arrêté d’interdiction d’emprunter la coursive au 11 rue Ferrer avec un relogement pour 12 nuités.

→ 6 et 12 février 2026 : effondrements successifs menant à la chute totale du mur bâti qui se désolidarise et s’encastre dans la toiture du bâtiment SCI Matignon.

→ 10 février 2026 prise de trois arrêtés à l’encontre des parcelles BP 44, BP 45 et BP 46.

→ 18 février 2026 mise en demeure SCI Matignon : courrier AR. La ville exige un accord sous 24 heures pour intervenir sur leur fonds afin d’exécuter les travaux urgents, y compris la démolition.

→ 20 février 2026 : la Maire fait jouer son pouvoir de police pour permettre l’accès et le lancement des travaux : occupation temporaire BP44 et prend un nouvel arrêté :

« travaux d’urgence / mise en sécurité / démolition sur propriété privée BP44 – SCI Matignon » fondé sur les pouvoirs de police générale et la jurisprudence.

L’arrêté précise : l’entreprise Pelichet est mandaté pour effectuer les différentes tâches sur la période du lundi 23 au vendredi 27 février 2026. L’exécution est immédiate avec recours à la force publique en cas d’opposition matérielle.

La SCI peut demander une indemnisation du préjudice lié à l’occupation temporaire .

J.L Pradines