Alerte rouge sur le logement social. Logehab, l’un des 22 organismes collecteurs auprès de l’entreprise est menacé. L’Etat souhaite mettre la main sur le magot, interrompant, de fait, toute possibilité d’œuvrer. Et ça se joue la semaine prochaine.

Vincent Bretin, inquiet pour l’avenir de Logehab

Depuis 60 ans, Logehab collecte le 1% patronal dévolu au logement social et, depuis quelques années, aux services connexes rendus aux salariés. Qui vont du simple prêt au versement du dépôt de garantie en passant par la recherche de logements et les démarches administratives destinées à simplifier la vie des salariés. Si des grandes entreprises du type Areva, Michelin, Arcelor, FPT ou, plus récemment, Amazone ont fait appel à Logehab, ce n’est pas un hasard. En Saône-et-Loire, pour 2011, pas moins de 2 500 entreprises ont eu recours à ses services, 19 000 dossiers traités  et, surtout, un investissement de 25 millions d’euros dans le financement du locatif social.

La semaine prochaine sera cruciale, les députés, par leur vote, auront droit de vie ou de mort sur cet outil social incontournable. Pour boucler le collectif budgétaire, l’État vient de décider une ponction  de 1,8 milliard d’euros sur la trésorerie des CIL. Soit 50 % de la collecte. Et, là, le bât blesse. Vincent Bretin qui manage Logehab Bourgogne-Auvergne tire la sonnette d’alarme. « Notre budget général, de 3,6 milliards d’euros finance l’ANRU et l’ANAH dans leur totalité, soit 1,2 milliard. Si on nous prend 1,8 supplémentaire, il ne nous reste rien pour travailler. A terme, c’est la fin d’une structure associative qui a fait ses preuves. Que l’État cherche de l’argent pour boucler son budget, on peut le comprendre. Mais dans le logement social, c’est une erreur totale » dit-il. Après avoir, il y a trois ans, fait un effort gigantesque de regroupement des 110 structures existantes dans l’hexagone, en 22, le collecteur du 1% a fait preuve de sa capacité à s’adapter. Mais tout à une limite.
Après avoir attiré l’attention des élus, dont Arnaud Montebourg, des partenaires sociaux et une rencontre avec Cecile Duflot, en charge du logement social, Vincent Bretin reste très pessimiste sur le devenir de l’organisme collecteur.

Alors qu’il faudrait construire 500 000 logements par an, dont 150 000 pour le social, les assurances du candidat Hollande au congrès national du Mouvement HLM « je garantirai à Action Logement la capacité de répondre à sa vocation première : contribuer au logement des salariés, de ceux qui sont en recherche d’emploi ou en début de parcours d’insertion professionnelle » font, aujourd’hui, un peu désordre.
Si Logehab continue sa mission, avec notamment une innovation pour aider au logement des jeunes apprentis en contrat d’alternance, il n’en reste pas moins que la morosité est présente à tous les étages. Les agences de Chalon et Mâcon sont à l’écoute des décisions ministérielles. L’été pourrait bien être plombé.

La fin de quelques projets chalonnais ?

Très pessimiste sur le devenir de Logehab, Vincent Bretin l’est également sur le devenir de projets immobiliers sociaux en Saône-et-Loire. Ce sont ceux de la rue Boucicaut, par exemple, avec une quasi reconstruction d’un quartier et ceux du Foyer de Jeunes Travailleurs en cours de rénovation. Dans ce dernier chantier, à hauteur de 5 millions d’euros, Logehab devait apporter 1,3 millions d’euros. « Il est bien évident qu’en fonction de la décision à venir, nous aurons, ou n’aurons plus les moyens de nos ambitions, ce que nous laissera l’État pour vivre ne nous permettra pas de mener ces projets à bien. »
Ce qui pourrait même contraindre les parties prenantes à ce dossier de reconsidérer le planning des travaux. « Ce n’est pas ce que nous souhaitons, mais il faudra chercher les responsabilités là où elles sont » précise le directeur de Logehab.

Le Foyer des Jeunes Travailleurs… son avenir remis en question